Помещение своб.назн., 292 м², 1/2 эт.

Описание Объект №134

Внимание!!!! Уникальное предложения для развития собственного бизнеса!
Идеально подойдет для семейного бизнеса (швейное производство, пекарня и любое другое с требованиями к наличию высоких мощностей). Заведено электричество 40 кВт!

Земельный участок 8 соток с фасадом 20 метров. Подъезд с 2 сторон участка, разгрузочная площадка. На придомовой территории имеются насаждения за домом.

Реклама видна с ул. Гоголя- красной линии.

3 входа в здание со стороны фасада и 1 со стороны двора.

Здание общей площадью 292 кв.м. разделено на 3 части:
- Жилой дом 169,5 кв.м. Первый этаж- холл, кухня, санузел. Второй этаж- гостиная и 2 спальни.
- Магазин 56,6 кв.м. с выходом в кухонную зону (коммерческую)
- Коммерческое помещение свободного назначения 65,9 кв.м. (также имеется переход в зону кухни (коммерческую).
Дом выстроен из шлакоблока и утеплен. Межэтажное перекрытия Ж/б плиты

Счета жилой части здания и коммерческой разделены.
Внимание!!! Абсолютно все узаконено, на каждое помещение и на земельный участок имеются "розовые свидетельства".

Жилая часть дома: На втором этаже просторная гостиная с эркерной панорамной полулоджией и 2 панорамными окнами. Есть возможность отделить еще одну спальню. Спальня и детская комната выходят во двор.
На первом этаже просторная кухня-гостиная, большой холл и раздельный санузел.

Если вы планируете расширять свой семейный бизнес или только начинаете завоевывать рынок и не хотите упускать контроль на своим делом, то лучшего варианта на рынке недвижимости вам не найти!

Не упустите это предложение, звоните, ответим на все вопросы!

Кадастровый номер ЗУ 26:11:020102:62

#объект в нашей базе №11052165#