1-к квартира, 33,4 м², 13/20 эт.

Описание Объект №1629

🔥 СОБСТВЕННИК! 1-комнатная квартира 33,4 м² в новостройке 2022 г. Чистовая стяжка + штукатурка. ТОРГ
Цена: 4330000₽
Статус: Собственник
Торг: ✅
---
📌 Квартира в двух словах
· Комнат: 1 (полноценная однокомнатная)
· Площадь: 33,4 м² (удобная планировка для одного или пары)
· Район: Российский (новый, развитый, со своей инфраструктурой)
· Дом: Кирпичный, сдан в 2022 году
· Ремонт: Черновая отделка (качественная стяжка пола и штукатурка стен). Готово под чистовую отделку — экономьте на материалах и работе!
---
🏠 Характеристики квартиры
· Состояние: «Стяжка + штукатурка» (куплена на этапе ДДУ у застройщика ЮСИ.
· Санузел: Совмещеный(все коммуникации подведены).
· Балкон/Лоджия: Есть (дополнительное место для хранения или зона отдыха).
· Окна выходят: Во двор (тихо, зелено, видно детскую площадку).
· В собственности: Более 3-х лет (юридически чистая, готовая к продаже).
---
🏢 Характеристики дома и двора
· Тип дома: Кирпичный (теплый, «дышащий», хорошая звукоизоляция).
· Год постройки: 2022 (новые коммуникации, современные лифты).
· Этажность: 20 этажей (лифты пассажирский + грузовой).
· Газ: В доме (центральное газоснабжение).
· Парковка: Есть открытые места во дворе (машина всегда будет под присмотром).
· Двор: Обустроен — есть детская и спортивная площадки. Микрорайон уже обжитой, есть где гулять с детьми.
---
🌳 Инфраструктура (Всё рядом)
· Социальные объекты: Школы, детские сады, поликлиники — в шаговой доступности.
· Магазины и сервисы: Остановки общественного транспорта, супермаркеты, аптеки — всё в пешей доступности.
· Транспорт: Удобный выезд на основные дороги, хорошая связь с другими районами.
---
✅ Почему стоит купить эту квартиру именно у меня?
1. Прямая продажа от СОБСТВЕННИКА. Никаких риелторов, комиссий и лишних переплат.
2. Юридическая чистота. В собственности более 3-х лет. Обременений, запретов, арестов нет.
3. Экономия на ремонте. Вам не нужно долбить стены и заливать полы. Качественная стяжка и штукатурка уже выполнены застройщиком.
4. Готовый дом. Новостройка уже сдана, получен ключ, можно заезжать и делать ремонт сразу.
5. Ипотека со скидкой. Банки аккредитуют такие объекты. Уточните условия — возможно одобрение на льготных условиях.
6. Качественный застройщик. Квартира куплена напрямую у ЮСИ за наличные — значит, нет переуступок и лишних рисков.
---
📞 Звоните прямо сейчас!
Готов показать квартиру в удобное для вас время. Обсудим цену и условия при встрече. Торг уместен!
📱 Позвонить или Написать