7-к квартира, 253 м², 1/4 эт.

Описание Объект №1642

🏠 Двухуровневая квартира, 7 комнат, 253 м²
📍 г. Ставрополь, ул. Бакинская, д. 41, кв. 253
---
📌 Общая информация
✅ Адрес: город Ставрополь, улица Бакинская, дом 41, квартира 253
✅ Количество комнат: 7
✅ Тип квартиры: двухуровневая
✅ Общая площадь 253кв
✅ Этаж: 1,2из 5
✅ Количество санузлов: 2шт.
✅ Состояние:дизайнерский ремонт
---
🧱 Дом и подъезд
✅ Тип дома: кирпичный
✅ Этажность: 5этажей
---
🧩 Планировка по уровням
1-й уровень
✅ Гостиная-столовая
✅ Кухня (возможно объединение с гостиной)
✅ Гостевая спальня / кабинет
✅ Санузел гостевой
✅ Прихожая / холл
✅ Балкон / лоджия
✅ Хозяйственная кладовая
2-й уровень
✅ Мастер-спальня
✅ Дополнительные спальни
✅ Гардеробная
✅ Санузел основной (с душевой / ванной)
✅ Зона отдыха
✅ Выход на балкон
📌 Все комнаты изолированные: да
📌 Инсоляция: светлая
📌 Виды из окон: во двор / на улицу /
---
🏙️ Локация и инфраструктура (Бакинская, 41, Ставрополь)
✅ Район: Чапаевка
✅ Остановки общественного транспорта: пешая доступность
✅ Школы: в шаговой доступности
✅ Детские сады: есть
✅ Парки / скверы: есть
✅ Торговые центры / супермаркеты: есть
✅ Поликлиника / больница: есть
✅ Выезд на основные магистрали: удобный
---
🚗 Парковка
✅ Парковка во дворе: есть
✅ Гостевая парковка: есть
✅ Подземный паркинг: есть
✅ Машиноместо в комплекте: нет
✅ Охраняемая парковка: нет
---
💰 Условия сделки
✅ Стоимость: 1550000₽
✅ Торг: уместен обсуждаем
✅ Ипотека: возможна
✅ Материнский капитал: принимается
✅ Обмен:не рассматриваю
✅ Свободная продажа: да
✅ Собственность: единоличная
✅ Срок владения: более 3 лет
✅ Альтернатива: есть
✅ Юридическая чистота: полная
---
📎 Документы
✅ Выписка из ЕГРН
✅ Технический паспорт
✅ Правоустанавливающие документы
✅ Кадастровый паспорт
✅ Справка об отсутствии задолженностей
✅ Перепланировка: узаконена
---
👥 Кому подойдёт
✅ Большой семье
✅ Для жизни с несколькими поколениями
✅ Тем, кто работает из дома (отдельные кабинеты)
✅ Как статусное жильё
✅ Для сдачи в аренду (высокий доход)
✅ Как инвестиционный актив
📌 Показ: по предварительной договорённости
📌 Актуальность: объявление актуально до продажи