Апартаменты, 90 м², 1/8 эт.

Описание Объект №1724

🏠 ПРОСТОРНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ 90 М² С ДВУМЯ УРОВНЯМИ. 5-МЕТРОВЫЕ ПОТОЛКИ, РЕМОНТ, СОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ. ЦЕНТР СТАВРОПОЛЯ.

Друзья, представляем редкий формат жилья, где пространство становится главным дизайнером. Апартаменты, которые удивляют масштабом и продуманностью каждой детали. 🏠✨

📍 ЛОКАЦИЯ И ДОМ

Апартаменты расположены по адресу ул. Комсомольская, 45 в Ленинском районе Ставрополя . Дом сдан в 2022 году, имеет индивидуальное отопление и собственную автономную котельную на 8 апартаментов . Вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах.

Ключевая особенность: двухсекционное здание, где на каждые 2 апартамента предусмотрен отдельный вход и собственный холл. Полная приватность — соседи не ходят мимо вашей двери.

В доме продаётся 8 апартаментов (4 однокомнатных и 4 двухкомнатных). Предлагаем просторный вариант площадью 90 м² — идеальный для жизни или инвестиций.

🔥 ЧТО ВНУТРИ?

🔹 ДВА УРОВНЯ ЗА СЧЁТ ПОТОЛКОВ ПОЧТИ 5 МЕТРОВ
Пространство разделено на функциональные зоны:
✅ Первый уровень — кухня и гостиная. Просторная зона для готовки, приёма гостей и отдыха.
✅ Второй уровень — спальня с панорамным остеклением в зону второго света. Вы просыпаетесь и видите свет, воздух и пространство — никакой «коробки».

🔹 ДВА САНУЗЛА
Один на первом уровне, второй — на втором, рядом со спальней. Комфорт для семьи или пары.

🔹 РЕМОНТ ВЫПОЛНЕН — БЕЗ МЕБЕЛИ
Апартаменты с качественным ремонтом, но без мебели — вы сами выбираете стиль и наполнение под свой вкус.

🔹 ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ЗОНЫ ХРАНЕНИЯ
В этих апартаментах продумано максимальное использование пространства:
✅ Под лестницей можно организовать вместительную кладовую или гардеробную
✅ Над санузлом — дополнительное чердачное помещение для хранения сезонных вещей, чемоданов или инструментов

📈 ИДЕАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ВАРИАНТ

Этот формат апартаментов — редкость на рынке. 90 м², два уровня, раздельные входы, центр города и собственная котельная — всё это делает объект высоколиквидным.

Почему это выгодно:
✅ Уникальный формат — таких объектов в Ставрополе единицы
✅ Высокий спрос на аренду — центр, два санузла, стильный интерьер
✅ Отдельный вход — можно сдавать как полноценное отдельное жильё
✅ Собственная котельная — низкие коммунальные платежи и независимость
✅ Большая площадь — комфорт для семьи или высокий доход от аренды

Это идеальный вариант для:
🔹 Семейного проживания с комфортом и стилем
🔹 Покупки под сдачу в аренду (пары, командировочные, семьи)
🔹 Инвестиции в уникальный объект, который будет расти в цене

📍 ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ

Дом расположен в центре, поэтому всё необходимое — в шаговой доступности :

🚶 Школы: 8 школ в пешей доступности, включая школу №4 с углублённым изучением предметов
👶 Детские сады: 13 садов рядом, в том числе №36, №49, №47
🛍️ Магазины: 41 магазин поблизости, включая «Пятёрочку» и «Магнит» в 2 минутах ходьбы
🚌 Транспорт: развитая транспортная развязка

⚠️ НЕ УПУСТИТЕ!

Такие апартаменты — штучный товар. Всего 8 в доме, формат с двумя уровнями и панорамной спальней — эксклюзив. А собственная котельная и дополнительные зоны хранения — бонусы, которые оценят и жильцы, и инвесторы.

📞 ЗВОНИТЕ!
Покажем вживую, расскажем про документы и покажем все варианты.

«РомановЪ» — продаём уникальные объекты для уникальных целей. 🤝