Апартаменты, 63,3 м², 1/8 эт.

Описание Объект №1723

🏠 АПАРТАМЕНТЫ С ДВУМЯ УРОВНЯМИ, 5-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ И СОБСТВЕННОЙ КОТЕЛЬНОЙ. ЦЕНТР СТАВРОПОЛЯ. БЕЗ РЕМОНТА — ПОД ВАШ ДИЗАЙН.

Друзья, представляем редкий формат жилья в самом центре Ставрополя. Апартаменты, которые удивляют пространством и свободой для творчества. 🏠✨

📍 ЛОКАЦИЯ И ДОМ

Апартаменты на ул. Комсомольская, 45в (Ленинский район). Дом сдан в 2022 году, индивидуальное отопление — экономия на коммунальных платежах.

🔥 КЛЮЧЕВАЯ ОСОБЕННОСТЬ — СОБСТВЕННАЯ КОТЕЛЬНАЯ!

На 8 апартаментов работает отдельная автономная котельная. Вы не зависите от общедомовых теплосетей, сами регулируете температуру и экономите. Никаких переплат за «соседские» батареи.

Важная особенность: двухсекционное здание, на каждые 2 апартамента — отдельный вход и собственный холл. Полная приватность — соседи не ходят мимо вашей двери.

В доме продаётся 8 апартаментов. Предлагаем однокомнатный вариант без ремонта — для тех, кто хочет создать пространство под себя.

🔥 ЧТО ВНУТРИ?

🔹 ДВА УРОВНЯ за счёт потолков почти 5 метров:
✅ Первый уровень — кухня и гостиная
✅ Второй уровень — спальня с панорамным остеклением в зону второго света

🔹 ДВА САНУЗЛА — на каждом уровне

🔹 БЕЗ РЕМОНТА — ПОЛНАЯ СВОБОДА:
✅ Дизайн-проект под себя
✅ Выбор материалов и стиля
✅ Никаких переплат за чужой ремонт

📍 ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ

🚶 8 школ в пешей доступности, включая школу №4
👶 13 детских садов рядом
🛍️ 41 магазин поблизости, включая «Пятёрочку» и «Магнит» в 2 минутах
🚌 Развитая транспортная развязка

📈 ИДЕАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ВАРИАНТ

Два уровня, раздельные входы, центр, панорамное остекление и собственная котельная — всё это делает объект высоколиквидным.

Почему выгодно:
✅ Уникальный формат — таких объектов в Ставрополе единицы
✅ Высокий спрос на аренду
✅ Отдельный вход — можно сдавать как отдельное жильё
✅ Собственная котельная — низкие платежи
✅ Без ремонта — вы сами решаете, какой будет квартира

Подойдёт для:
🔹 Покупки под сдачу
🔹 Собственного проживания
🔹 Инвестиции в уникальный объект

⚠️ НЕ УПУСТИТЕ!

Такие апартаменты — штучный товар. Всего 8 в доме. Формат с двумя уровнями и панорамной спальней — эксклюзив. Собственная котельная — бонус для инвестора.

📞 ЗВОНИТЕ! Покажем вживую, расскажем про документы, поможем с дизайном и ремонтом.

«РомановЪ» — продаём уникальные объекты для уникальных целей. 🤝