3-к квартира, 99,8 м², 12/16 эт.

Описание Объект №1747

3-комнатная видовая квартира 99,8 м² в ЖК «Александровский парк», 3-я очередь

Квартира в центре города, в стороне от городских магистралей. Из окон открываются виды на город и Кавказский хребет. Рядом Верхний рынок, магазины, учебные заведения и поликлиника.

О квартире

• Фактическая площадь — 99,8 м², отапливаемая — 90,7 м².
• Три изолированные комнаты и просторная кухня-столовая с выходом на лоджию.
• Два балкона: из кухни и комнаты.
• Два санузла.
• Яркое прямое солнце не будет беспокоить.

Состояние

Квартира на стадии ремонта. На фото — её реальное состояние. Установлены балконные блоки, проведена электропроводка и подведена вода, стены оштукатурены. Смонтированы подвесные потолки по технологии Knauf: ГКЛ «Сапфир» и шумоизоляция. В санузлах подготовлены подсистемы под инсталляции, выложен поддон под душевую кабину.

Установлен теплосчётчик, отопление регулируется. Дом не газифицирован.

До Центрального автовокзала и площади Ленина — около 25–30 минут пешком. Хорошая транспортная доступность.

В квартире никто не жил. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет. Стройматериалы, плитка, инсталляции, ванна и другие оставшиеся материалы передаются покупателю.